ag3772.com
การขอกู้ธนาคารเพื่อสร้างบ้าน ตัวช่วยสร้างฝันให้กลายเป็นจริง "การสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง" เป็นความฝันของคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่การสร้างบ้านบนที่ดินเปล่านั้น มีรายละเอียดและขั้นตอนมากกว่าการซื้อบ้านจัดสรรจากโครงการต่างๆ เพราะเจ้าของบ้านจะต้องดำเนินการเองตั้งแต่ต้นจนจบ ซึ่งอาจทำให้เจ้าของบ้านบางรายแทบถอดใจ ดังนั้น ก่อนที่คุณจะฝันสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง เรามาดูกันว่ามีขั้นตอนอย่างไงบ้าง 1.
64% ต่อปี ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี สามารถอนุมัติวงเงินสูงสุดถึง 100% จุดเด่นขอสินเชื่อบ้านกรุงไทยนั้น คือ อัตราดอกเบี้ยที่เปิดโอกาสให้ทุกท่านที่กู้สินเชื่อบ้าน อนุมัติง่ายกับกรุงไทยสามารถตั้งตัวและตั้งหลักได้ อัตราดอกเบี้ยในปีแรกจึงพร้อมให้ความช่วยเหลือลูกค้าด้วยดอกเบี้ยผ่อนสบายเพียง 0. 64% และปรับเพิ่มตาม MRR -2. 45 – 2. 45 ในปีที่ 2 และ 3 ตามลำดับ และหลังจากนั้นปรับเป็น -1. 50 เฉลี่ย 3 ปีที่ 2.
30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด หมายเหตุ ปัจจุบัน MRR = 6.
ขออนุญาตสร้างบ้าน การก่อสร้างอาคาร บ้านเรือน จะต้องมีเรื่องของกฎหมายต่างๆ มาเกี่ยวข้อง ตั้งแต่การถมที่ดินไปจนถึงการสร้างสิ่งปลูกสร้าง โดยสามารถศึกษาเรื่องการถมดินในการสร้างบ้านเบื้องต้นได้ตามอินเทอร์เน็ต ดังนั้นการจะก่อสร้างสิ่งก่อสร้างใดๆ ก็ตามจะต้องได้รับการอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ หรือพนักงานส่วนท้องถิ่น ซึ่งการติดต่อขอใบอนุญาตตรงนี้จะเป็นหลักประกันว่า การก่อสร้างบ้านของผู้กู้สร้างบ้านนั้น จะไม่ประสบปัญหาใดๆ ย้อนหลัง และไม่มีผลต่อการปล่อยกู้จากธนาคาร ผู้รับเหมาก่อสร้างคุณภาพ 4.
ก็คงเป็นเรื่องแปลก เพราะด้วยความมุ่งมั่นและความตั้งใจในการดำเนินหน้าเพื่อทำตามพันธกิจหลักที่มุ่งหวัง "ทำให้คนไทยมีบ้าน" และด้วยการสนับสนุนเงินและงบประมาณเป็นจำนวนมหาศาลเพื่อทำให้คนไทยมีที่อยู่อาศัย อย่างน้อย ๆ ก็ปลอดภัยและมีที่พังพิง แม้จะมีวิกฤติทางด้านเศรษฐกิจมากน้อยเพียงใด เราก็จะสามารถอยู่และต่อสู่ต่อไปได้ โดยในครั้งนี้เราจะมาดูกันที่สินเชื่อสร้างบ้าน Two – Gen ซึ่งเป็นสินเชื่อที่เปิดโอกาสให้สามารถผ่อนชำระได้นานและด้วยอัตราดอกเบี้ยที่พอรับได้ ที่ 2. 37% เฉลี่ยใน 3 ปีแรกเปิดโอกาสให้เลือกผ่อนชำระได้ยาวนานถึง 2 รุ่นนานสูงสุดที่ 70 ปี โดยถือว่าเป็นแนวคิดหนึ่งที่เพิ่มโอกาสและสามารถช่วยเหลือประชาชนได้ ซึ่งพิจารณาวงเงินให้กู้เงินสร้างบ้าน 2565 ทูเจน จากวงเงินให้กู้จากรายได้ของบิดา – มารดา ส่วนระยะเวลาการผ่อนชำระสามารถเพิ่มขึ้น จากระยะเวลาสูงสุดในปัจจุบันที่ 40 ปี ขยายเป็น ระยะเวลาผ่อนบ้าน 70 ปี ด้วยการนำอายุของบุตรที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไปมาเป็นผู้กู้ร่วม นั้นเอง หากสนใจและต้องการศึกษารายละเอียดเพิ่มเติม ที่นี่ สินเชื่อกู้เงินสร้างบ้าน 2565 ธอส. กู้เงินสร้างบ้าน ธนาคารไหนดี 2565: สินเชื่อสร้างบ้าน กรุงไทย ธนาคารกรุงไทยมาพร้อมกับข้อเสนอที่สมเหตุสมผลทั้งสินเชื่อกู้เงินสร้างบ้าน 2565 รีไฟแนนซ์บ้าน หรือแม้กระทั้งต่อเติมและปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน และในครั้งนี้เราขอนำเสนอสินเชื่อบ้านกรุงไทย โดยพร้อมด้วยรายละเอียดและข้อมูลดังนี้ ดอกเบี้ยเริ่มต้นปีแรกเพียง 0.
เลือกผู้รับเหมาคู่ใจที่มีคุณภาพ การเลือกผู้รับเหมาคู่ใจที่มีคุณภาพ นอกจากจะช่วยลดปัญหาน่าปวดหัวระหว่างการก่อสร้างให้กับเจ้าของบ้านหรือผู้กู้ได้แล้ว ยังช่วยสร้างความเชื่อมั่นแก่ธนาคารในเรื่องประสบการณ์งานก่อสร้างและความรับผิดชอบในการทำงาน ไม่ทิ้งงาน เป็นต้น คำถามคือจะทราบได้อย่างไรว่า ผู้รับเหมาเจ้านี้มีคุณภาพจริง? หากเป็นคนทั่วไป มักเชื่อถือคำแนะนำของคนใกล้ตัวที่เคยใช้บริการ แต่สำหรับธนาคารจะเชื่อถือบริษัทใด ย่อมต้องมีหลักฐานอ้างอิงชัดเจน บางธนาคารก็จับมือกับบริษัทรับสร้างบ้าน ลดปัญหาเบื้องต้นเรื่องคุณภาพผู้รับเหมา ช่วยให้ธนาคารพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ดังนั้น เคล็ดลับในการเลือกผู้รับเหมาที่มีคุณภาพ คือ การเลือกใช้บริการบริษัทรับเหมาที่ธนาคารไว้วางใจ 3.
ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร เป็นธนาคารที่มุ่งเน้นการให้บริการสำหรับพี่น้องเกษตรกรที่มีความเดือดร้อนด้านการเงิน โดยพร้อมนำเสนอสินเชื่อเงินด่วนมากมายหลากหลายผลิตภัณฑ์ซึ่งส่วนใหญ่เป็นการออกสินเชื่อเพื่อให้เป็นการหมุนเวียนในการดำเนินกิจกรรมทางการเกษตรเป็นสำคัญ ดังนั้นหากคุณมีความต้องการในการสร้างบ้าน และปลูกบ้านการเข้าใช้บริการของ ธกส. นั้น อาจจะไม่ตรงตามวัตถุประสงค์ของการให้เงินกู้ ส่งผลอาจจะไม่สามารถขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้านกับ ธกส. ได้ แต่อาจจะพอมีช่องทางในการขอ สินเชื่อสร้างบ้านกับ ธกส. 2565 อยู่บ้าง โดยเป็นการขอสินเชื่อในช่องทางอื่น ๆ เช่น สินเชื่อสหกรณ์ หรือสินเชื่อเพื่อธุรกิจรายย่อย โดยเป็นการขอสินเชื่อเพื่อนำเงินมาปรับปรุงและต่อเติมบ้านที่อยู่อาศัยเดิม ให้กลายสภาพเป็นโรงเรือน หรืออาคารเพื่อใช้ในการเพาะปลูกหรือเลี้ยงสัตว์ เป็นต้น ซึ่งวิธีการนี้อาจจะพอมีความเป็นไปได้สำหรับการขอ สินเชื่อสร้างบ้าน ธกส.
การกู้สร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองนั้นธนาคารจะไม่ได้ให้เงินมาทั้งก้อน แต่จะทะยอยให้เป็นงวดงาน เช่น ถ้าเรากู้ 1 ล้านบาท ธนาคารอาจจะแบ่งเป็น 5 ก้อน แบ่งจ่ายรอบละ 20% ของวงเงินตามงวดงานความคืบหน้าก่อสร้าง ทั้งนี้เราต้องสร้างไปก่อนส่วนหนึ่ง 20% เหมือนการจ่ายเงินดาวน์บ้านใหม่ทำนองนั้น เป็นหลักประกันให้ธนาคารไปในตัว เพราะถ้าให้เงินไปทั้งก้อนแล้วบ้านสร้างไม่เสร็จขึ้นมา ทางธนาคารจะมีปัญหาได้ และมีเรื่องกฏหมายบังคับไว้ด้วย กู้เงินสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง 1. ควรมีที่ดินเป็นของตัวเองก่อน 2. จ่ายค่าออกแบบ ขออนุญาตก่อสร้างให้เรียบร้อย 3. หาผู้รับเหมา 4. ติดต่อยื่นกู้ธนาคาร 5. เริ่มก่อสร้างด้วยเงินตัวเองก่อน 6. เอาผลงานที่ได้ไปเบิกเงินจากธนาคาร แล้วมาสร้างต่อในงวดถัดไป 7.
64% ต่อปี ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี สามารถอนุมัติวงเงินสูงสุดถึง 100% จุดเด่นของ สินเชื่อบ้าน กรุงไทย 2565 นั้น คือ อัตราดอกเบี้ยที่เปิดโอกาสให้ทุกท่านที่กู้สินเชื่อสร้างบ้าน กรุงไทยสามารถตั้งตัวและตั้งหลักได้ อัตราดอกเบี้ยในปีแรกจึงพร้อมให้ความช่วยเหลือลูกค้าด้วยดอกเบี้ยผ่อนสบายเพียง 0. 64% และปรับเพิ่มตาม MRR -2. 45 – 2. 45 ในปีที่ 2 และ 3 ตามลำดับ และหลังจากนั้นปรับเป็น -1. 50 เฉลี่ย 3 ปีที่ 2.
ฯลฯ อย่างชัดเจน เช่น แบบบ้านเพื่อประชาชน ของกรมโยธาธิการและผังเมือง เป็นต้น ก็จะช่วยลดขั้นตอนของการว่าจ้างสถาปนิกได้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องนำเอกสารไปยื่นขอ "ใบอนุญาตก่อสร้าง" เพื่อยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายในการปลูกสร้างแบบบ้านบนแปลงที่ดินของผู้กู้ได้จริงด้วย ดังนั้น เคล็ดลับหนึ่งในการยื่นกู้สินเชื่อปลูกสร้างบ้านคือ การแสดงเอกสารประกอบการปลูกสร้างชัดเจนและครบถ้วนตามที่ธนาคารต้องการ 4.